35 Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Flachat, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°44 mais inférieur de 12.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Flachat II.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 388 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1127 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Flachat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Flachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Flachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Flachat, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Flachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Flachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Flachat dans son marché local
Prix du 35 Avenue Flachat par rapport à la voie
Sur Avenue Flachat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 35 Avenue Flachat se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Flachat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Flachat se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et -10.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Seine a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 843 €/m² au premier semestre 2022 à 8 023 €/m² au premier semestre 2025.
