44 Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Flachat, affiche un prix moyen de 7 399 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°46 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Flachat II.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 391 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1120 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Flachat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Flachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Flachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Flachat, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Flachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Flachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Flachat dans son marché local
Prix du 44 Avenue Flachat par rapport à la voie
Sur Avenue Flachat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 046 €/m². Avec un prix moyen de 7 399 €/m², le 44 Avenue Flachat se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Flachat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Flachat se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et -10.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Seine a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 843 €/m² au premier semestre 2022 à 8 023 €/m² au premier semestre 2025.
