45 Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Flachat, affiche un prix moyen de 9 408 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°45 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 45 Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Flachat II.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 433 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1134 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 174 mètres
Ventes au 45 Avenue Flachat
Une vente a été recensée au 45 Avenue Flachat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Flachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Flachat, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Flachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Flachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Flachat dans son marché local
Prix du 45 Avenue Flachat par rapport à la voie
Sur Avenue Flachat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 046 €/m². Avec un prix moyen de 9 408 €/m², le 45 Avenue Flachat se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Flachat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Flachat se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Seine a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 843 €/m² au premier semestre 2022 à 8 023 €/m² au premier semestre 2025.
