45 bis Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Flachat, affiche un prix moyen de 8 986 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 bis Avenue Flachat, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Flachat II.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 428 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1135 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue Flachat
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue Flachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue Flachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue Flachat, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue Flachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue Flachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Flachat dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Flachat par rapport à la voie
Sur Avenue Flachat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 046 €/m². Avec un prix moyen de 8 986 €/m², le 45 bis Avenue Flachat se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Flachat par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue Flachat se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Seine a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 843 €/m² au premier semestre 2022 à 8 023 €/m² au premier semestre 2025.
