36 Avenue Guillemin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Guillemin, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Guillemin, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Métro.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 145 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 611 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Guillemin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Guillemin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Guillemin dans son marché local
Prix du 36 Avenue Guillemin par rapport à la voie
Sur Avenue Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 36 Avenue Guillemin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Guillemin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Guillemin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Guillemin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Guillemin est de 26.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 32.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
