8 bis Avenue Marceline, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Marceline, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Marceline, 92600 Asnières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 71 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 176 mètres
- - Collège André Malraux à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Marceline
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Marceline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Marceline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Marceline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marceline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marceline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Marceline dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Marceline par rapport à la voie
Sur Avenue Marceline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 8 bis Avenue Marceline se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Marceline par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Marceline se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Marceline à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Marceline est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
