1 Avenue Marianne Roustan, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marianne Roustan, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Marianne Roustan, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 223 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 425 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 289 mètres
Ventes au 1 Avenue Marianne Roustan
Une vente a été recensée au 1 Avenue Marianne Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marianne Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marianne Roustan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marianne Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marianne Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marianne Roustan dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marianne Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marianne Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 1 Avenue Marianne Roustan se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marianne Roustan par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marianne Roustan se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Marianne Roustan à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Marianne Roustan est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
