21 Avenue Marianne Roustan, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Marianne Roustan, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Marianne Roustan, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 178 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 397 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Marianne Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Marianne Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Marianne Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Marianne Roustan, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marianne Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marianne Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Marianne Roustan dans son marché local
Prix du 21 Avenue Marianne Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marianne Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 21 Avenue Marianne Roustan se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Marianne Roustan par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Marianne Roustan se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Marianne Roustan à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Marianne Roustan est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 30.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
