2 Avenue Molière, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Molière, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 51 parkings - 629 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 138 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 474 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 397 mètres
Ventes au 2 Avenue Molière
Les 4 ventes au 2 Avenue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Molière, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 2 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 2 Avenue Molière se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Molière par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Molière se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Molière à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Molière est de 27.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
