8 Avenue Montmorency, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Montmorency, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Montmorency, 92600 Asnières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 276 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1344 mètres
- - Collège privé Chambertin à 90 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Montmorency, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Montmorency dans son marché local
Prix du 8 Avenue Montmorency par rapport à la voie
Sur Avenue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 6 778 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 8 Avenue Montmorency se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Montmorency par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Montmorency se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Montmorency à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Montmorency est de 28.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 34.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
