25 Avenue Pinel, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pinel, affiche un prix moyen de 7 246 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Pinel, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mairie III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 328 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 278 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 391 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 826 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 95 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 95 mètres
Ventes au 25 Avenue Pinel
Les 2 ventes au 25 Avenue Pinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Pinel, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pinel dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pinel par rapport à la voie
Sur Avenue Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 246 €/m², le 25 Avenue Pinel se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pinel par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Pinel se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 17.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Pinel à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Pinel est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.08 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
