2 bis Avenue Pinel, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Pinel, affiche un prix moyen de 6 587 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 1.73 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Pinel, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mairie III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 238 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 266 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 873 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 39 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 39 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Pinel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Pinel, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Pinel dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Pinel par rapport à la voie
Sur Avenue Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 887 €/m². Avec un prix moyen de 6 587 €/m², le 2 bis Avenue Pinel se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Pinel par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Pinel se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Pinel à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Pinel est de 28.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.44 € à 34.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
