22 Avenue Saint Joseph, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Saint Joseph, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 145 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 315 mètres
- - Collège André Malraux à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 197 mètres
Ventes au 22 Avenue Saint Joseph
Une vente a été recensée au 22 Avenue Saint Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Saint Joseph, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 22 Avenue Saint Joseph se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint Joseph par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Saint Joseph se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 25.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Saint Joseph à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Saint Joseph est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
