26 Avenue Saint Joseph, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Saint Joseph, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 163 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 299 mètres
- - Collège André Malraux à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 175 mètres
Ventes au 26 Avenue Saint Joseph
Les 17 ventes au 26 Avenue Saint Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Saint Joseph, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 26 Avenue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 26 Avenue Saint Joseph se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Saint Joseph par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Saint Joseph se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 14.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Saint Joseph à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Saint Joseph est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.54 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
