11 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 104 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1183 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 541 mètres
- - Collège Voltaire à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 223 mètres
Ventes au 11 Boulevard Voltaire
Les 3 ventes au 11 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Voltaire, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 11 Boulevard Voltaire se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Voltaire se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Voltaire est de 27.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
