146 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 6 777 €/m², supérieur de 19.21 % à celui du n°149 et de n°151.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 1 local - 59 parkings - 782 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 119 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 494 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 375 mètres
Ventes au 146 Boulevard Voltaire
Les 3 ventes au 146 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Boulevard Voltaire, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 146 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 6 777 €/m², le 146 Boulevard Voltaire se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Boulevard Voltaire se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 146 Boulevard Voltaire est de 28.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 33.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
