149 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 149 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°145 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°151.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alma II.
1 niveau - 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 118 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 489 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 149 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Boulevard Voltaire, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 149 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 149 Boulevard Voltaire se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard Voltaire se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 149 Boulevard Voltaire est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
