99 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°101 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 238 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 161 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 121 mètres
Ventes au 99 Boulevard Voltaire
Les 8 ventes au 99 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Boulevard Voltaire, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 99 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 99 Boulevard Voltaire se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard Voltaire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard Voltaire se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Boulevard Voltaire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 99 Boulevard Voltaire est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
