2 Impasse Laville, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Laville, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Laville, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 100 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 666 mètres
- - Collège François Truffaut à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 256 mètres
Ventes au 2 Impasse Laville
Les 8 ventes au 2 Impasse Laville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Laville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Laville, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Laville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Laville dans son marché local
Prix du 2 Impasse Laville par rapport à la voie
Sur Impasse Laville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 323 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 2 Impasse Laville se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Laville par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Laville se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Laville à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Laville est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 32.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
