8 bis Passage Homette, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Passage Homette, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°8 ter et de n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Passage Homette, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 142 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 719 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Passage Homette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Passage Homette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Passage Homette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Passage Homette, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage Homette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage Homette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Passage Homette dans son marché local
Prix du 8 bis Passage Homette par rapport à la voie
Sur Passage Homette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 8 bis Passage Homette se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Passage Homette par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Passage Homette se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Passage Homette à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 bis Passage Homette est de 26.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
