8 ter Passage Homette, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Passage Homette, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 11.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Passage Homette, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 137 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 723 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Passage Homette
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Passage Homette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Passage Homette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Passage Homette, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Passage Homette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Passage Homette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Passage Homette dans son marché local
Prix du 8 ter Passage Homette par rapport à la voie
Sur Passage Homette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 8 ter Passage Homette se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Passage Homette par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Passage Homette se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Passage Homette à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 ter Passage Homette est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
