3 Passage Lorne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Lorne, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Lorne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Métro à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillemin à 73 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 674 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 205 mètres
Ventes au 3 Passage Lorne
Les 12 ventes au 3 Passage Lorne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Lorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Lorne, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Lorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Lorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Lorne dans son marché local
Prix du 3 Passage Lorne par rapport à la voie
Sur Passage Lorne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 3 Passage Lorne se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Lorne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Lorne se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Lorne à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Lorne est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
