2 bis Place le Vau, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place le Vau, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°2 ter et de n°25.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place le Vau, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Renoir I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 125 logements - 2 locaux - 120 parkings - 1534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0216 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 329 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 504 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 369 mètres
Ventes au 2 bis Place le Vau
Les 2 ventes au 2 bis Place le Vau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place le Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place le Vau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place le Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place le Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place le Vau dans son marché local
Prix du 2 bis Place le Vau par rapport à la voie
Sur Place le Vau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 2 bis Place le Vau se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place le Vau par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place le Vau se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 5.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place le Vau à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place le Vau est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
