21 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai du Docteur Dervaux, affiche un prix moyen de 7 211 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°15 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flachat I.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 318 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 402 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 73 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai du Docteur Dervaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai du Docteur Dervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai du Docteur Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai du Docteur Dervaux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai du Docteur Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai du Docteur Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai du Docteur Dervaux dans son marché local
Prix du 21 Quai du Docteur Dervaux par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Dervaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 7 211 €/m², le 21 Quai du Docteur Dervaux se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai du Docteur Dervaux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai du Docteur Dervaux se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 17.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Quai du Docteur Dervaux est de 28.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 34.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
