41 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Quai du Docteur Dervaux, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Quai du Docteur Dervaux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie II.
1 niveau - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 196 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1040 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 396 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Quai du Docteur Dervaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Quai du Docteur Dervaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Quai du Docteur Dervaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Quai du Docteur Dervaux, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Quai du Docteur Dervaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Quai du Docteur Dervaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Quai du Docteur Dervaux dans son marché local
Prix du 41 Quai du Docteur Dervaux par rapport à la voie
Sur Quai du Docteur Dervaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 41 Quai du Docteur Dervaux se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Quai du Docteur Dervaux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Quai du Docteur Dervaux se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 41 Quai du Docteur Dervaux est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 33.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
