18 Rue Amélie, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Amélie, affiche un prix moyen de 7 391 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Amélie, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magenta I.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 467 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 917 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 975 mètres
- - Collège François Truffaut à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Amélie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Amélie dans son marché local
Prix du 18 Rue Amélie par rapport à la voie
Sur Rue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 301 €/m². Avec un prix moyen de 7 391 €/m², le 18 Rue Amélie se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Amélie par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Amélie se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 20.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Amélie à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Amélie est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.74 € à 34.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
