27 Rue Amélie, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Amélie, affiche un prix moyen de 7 157 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Amélie, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 428 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 924 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 940 mètres
- - Collège François Truffaut à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Amélie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Amélie dans son marché local
Prix du 27 Rue Amélie par rapport à la voie
Sur Rue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 157 €/m², le 27 Rue Amélie se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Amélie par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Amélie se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 16.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Amélie à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Amélie est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.65 € à 34.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
