20 Rue André Cayron, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue André Cayron, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 4.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue André Cayron, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 257 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 835 mètres
- - Collège François Truffaut à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 189 mètres
Ventes au 20 Rue André Cayron
Les 5 ventes au 20 Rue André Cayron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue André Cayron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue André Cayron, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue André Cayron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue André Cayron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André Cayron dans son marché local
Prix du 20 Rue André Cayron par rapport à la voie
Sur Rue André Cayron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 20 Rue André Cayron se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André Cayron par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue André Cayron se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue André Cayron à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue André Cayron est de 27.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 32.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
