34 Rue Auguste Bailly, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Auguste Bailly, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Auguste Bailly, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Flachat I à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 425 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1367 mètres
- - Collège privé Chambertin à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 349 mètres
Ventes au 34 Rue Auguste Bailly
Les 4 ventes au 34 Rue Auguste Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Auguste Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Auguste Bailly, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Auguste Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Auguste Bailly dans son marché local
Prix du 34 Rue Auguste Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 34 Rue Auguste Bailly se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Auguste Bailly par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Auguste Bailly se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Auguste Bailly à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Auguste Bailly est de 28.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.61 € à 32.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
