22 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bapst, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², inférieur de 21.49 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 70 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 489 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 635 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 278 mètres
Ventes au 22 Rue Bapst
Les 6 ventes au 22 Rue Bapst constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bapst
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bapst, 237 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bapst
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bapst complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bapst dans son marché local
Prix du 22 Rue Bapst par rapport à la voie
Sur Rue Bapst, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 22 Rue Bapst se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bapst par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bapst se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Bapst à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Bapst est de 27.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.66 € à 33.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
