25 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bapst, affiche un prix moyen de 7 469 €/m², supérieur de 27.37 % à celui du n°22 et de n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 62 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 494 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 628 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 268 mètres
Ventes au 25 Rue Bapst
Les 5 ventes au 25 Rue Bapst constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bapst
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bapst, 233 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bapst
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bapst complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bapst dans son marché local
Prix du 25 Rue Bapst par rapport à la voie
Sur Rue Bapst, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 7 469 €/m², le 25 Rue Bapst se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bapst par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bapst se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 21.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Bapst à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Bapst est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.29 € à 33.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
