23 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bapst, affiche un prix moyen de 6 776 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Bapst, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Philosophes I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 57 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 475 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 646 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 279 mètres
Ventes au 23 Rue Bapst
Les 9 ventes au 23 Rue Bapst constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bapst
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bapst, 234 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bapst
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bapst complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bapst dans son marché local
Prix du 23 Rue Bapst par rapport à la voie
Sur Rue Bapst, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 23 Rue Bapst se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bapst par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bapst se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Bapst à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Bapst est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.75 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
