1 bis Rue Baudoin, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Baudoin, affiche un prix moyen de 6 812 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Baudoin, 92600 Asnières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 131 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 649 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 624 mètres
- - Collège François Truffaut à 45 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Baudoin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Baudoin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 905 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 1 bis Rue Baudoin se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Baudoin par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Baudoin se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Baudoin à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Baudoin est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 34.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
