20 Rue Benoît-Malon, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Benoît-Malon, affiche un prix moyen de 6 992 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Benoît-Malon, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 200 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Benoît-Malon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Benoît-Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Benoît-Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Benoît-Malon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Benoît-Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Benoît-Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Benoît-Malon dans son marché local
Prix du 20 Rue Benoît-Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît-Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 992 €/m², le 20 Rue Benoît-Malon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Benoît-Malon par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Benoît-Malon se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Benoît-Malon à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Benoît-Malon est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 34.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
