2 Rue Bidel, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bidel, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bidel, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 66 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1031 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 624 mètres
- - Collège François Truffaut à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 359 mètres
Ventes au 2 Rue Bidel
Les 5 ventes au 2 Rue Bidel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bidel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bidel, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bidel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bidel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bidel dans son marché local
Prix du 2 Rue Bidel par rapport à la voie
Sur Rue Bidel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 2 Rue Bidel se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bidel par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bidel se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bidel à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bidel est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 31.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
