35 Rue Chanzy, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Chanzy, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 120 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chanzy, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 35 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 35 Rue Chanzy se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chanzy par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Chanzy se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Chanzy à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Chanzy est de 28.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.97 € à 33.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
