13 Rue d’Alsace, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°8 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d’Alsace, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 104 parkings - 2049 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 191 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Alsace, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 13 Rue d’Alsace se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Alsace par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Alsace se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d’Alsace à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d’Alsace est de 28.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 34.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
