8 Rue d’Alsace, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 6 734 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d’Alsace, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 180 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Alsace, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 734 €/m², le 8 Rue d’Alsace se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Alsace par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Alsace se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d’Alsace à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d’Alsace est de 28.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
