22 Rue Daniel, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Daniel, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Daniel, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 164 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 449 mètres
- - Collège Voltaire à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Daniel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Daniel dans son marché local
Prix du 22 Rue Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 22 Rue Daniel se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Daniel par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Daniel se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Daniel à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Daniel est de 26.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
