28 Rue Daniel, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Daniel, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Daniel, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 154 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1364 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 447 mètres
- - Collège Voltaire à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 395 mètres
Ventes au 28 Rue Daniel
Les 2 ventes au 28 Rue Daniel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Daniel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Daniel dans son marché local
Prix du 28 Rue Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 28 Rue Daniel se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Daniel par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Daniel se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Daniel à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Daniel est de 26.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.3 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
