22 Rue de Colombes, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Colombes, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°23 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Colombes, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 59 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 785 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 529 mètres
- - Collège François Truffaut à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 235 mètres
Ventes au 22 Rue de Colombes
Les 4 ventes au 22 Rue de Colombes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Colombes, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Colombes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Colombes par rapport à la voie
Sur Rue de Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 22 Rue de Colombes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Colombes par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Colombes se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Colombes à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Colombes est de 28.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.12 € à 32.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
