23 Rue de Colombes, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Colombes, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Colombes, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 54 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 773 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 534 mètres
- - Collège François Truffaut à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Colombes, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Colombes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Colombes par rapport à la voie
Sur Rue de Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 23 Rue de Colombes se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Colombes par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Colombes se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Colombes à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Colombes est de 28.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.57 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
