22 Rue de l’Abbe Lemire, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Abbe Lemire, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 4.39 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l’Abbe Lemire, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Renoir I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 117 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 234 mètres
- - Collège André Malraux à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Abbe Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Abbe Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Abbe Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Abbe Lemire, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Abbe Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Abbe Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Abbe Lemire dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Abbe Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 22 Rue de l’Abbe Lemire se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Abbe Lemire par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Abbe Lemire se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 26.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l’Abbe Lemire à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l’Abbe Lemire est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
