28 Rue de l’Alma, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Alma, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°30 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l’Alma, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Alma II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 186 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 375 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Parc à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 393 mètres
Ventes au 28 Rue de l’Alma
Une vente a été recensée au 28 Rue de l’Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Alma, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Alma dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 28 Rue de l’Alma se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Alma par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l’Alma se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l’Alma à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l’Alma est de 28.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 33.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
