2 bis Rue de l’Orne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Orne, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l’Orne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Flachat I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 246 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 285 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 317 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 403 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l’Orne
Les 3 ventes au 2 bis Rue de l’Orne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Orne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Orne, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Orne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Orne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Orne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Orne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 003 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 2 bis Rue de l’Orne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Orne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l’Orne se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 16.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l’Orne à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l’Orne est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
