8 Rue de l’Orne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Orne, affiche un prix moyen de 7 022 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Orne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Flachat I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 260 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 334 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 44 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Orne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Orne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Orne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Orne, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Orne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Orne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Orne dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Orne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 003 €/m². Avec un prix moyen de 7 022 €/m², le 8 Rue de l’Orne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Orne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Orne se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 14.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Orne à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Orne est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 34.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
