9 Rue de l’Orne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Orne, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Orne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Flachat I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 951 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 252 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 328 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 41 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 339 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Orne
Les 12 ventes au 9 Rue de l’Orne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Orne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Orne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Orne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Orne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Orne dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Orne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 003 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 9 Rue de l’Orne se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Orne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Orne se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Orne à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Orne est de 28.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.31 € à 33.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
