42 Rue de la Comète, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°46 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Comète, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Philosophes III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 335 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1000 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 153 mètres
- - Collège Voltaire à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 204 mètres
Ventes au 42 Rue de la Comète
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Comète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Comète, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 42 Rue de la Comète se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Comète par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Comète se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Comète à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Comète est de 27.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 33.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
