3 Rue de la Parfumerie, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Parfumerie, affiche un prix moyen de 5 642 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Parfumerie, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grésillons III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Gennevilliers à 261 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 423 mètres
- - Collège Voltaire à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Parfumerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Parfumerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Parfumerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Parfumerie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Parfumerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Parfumerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Parfumerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Parfumerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Parfumerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 642 €/m², le 3 Rue de la Parfumerie se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Parfumerie par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Parfumerie se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Parfumerie à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Parfumerie est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
