4 Rue de la Parfumerie, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Parfumerie, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Parfumerie, 92600 Asnières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Gennevilliers à 249 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 409 mètres
- - Collège Voltaire à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 510 mètres
Ventes au 4 Rue de la Parfumerie
Les 14 ventes au 4 Rue de la Parfumerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Parfumerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Parfumerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Parfumerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Parfumerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Parfumerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Parfumerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Parfumerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 4 Rue de la Parfumerie se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Parfumerie par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Parfumerie se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 21.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Parfumerie à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Parfumerie est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
